Lokasi paling menentukan bisnis kos- kosan. Pastikan kos- kosan milikmu mempunyai lokasi strategis, misalnya dekat dengan beberapa sarana umum. Rata- rata orang menyewa kamar kos karena urusan kuliah, sekolah, kerja, ataupun dinas. Jadi pastikan dulu segmentasi mana yang ingin kalian kejar.